La Villa Leonhard de la Forêt viennoise allie le charme historique au luxe moderne et à une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des espaces verts les plus convoités près de Vienne. Nichée dans le paysage riche en traditions des villas de Tullnerbach-Lawies, la propriété se présente comme un lieu de retraite élégant entre nature idyllique et proximité urbaine.
La villa construite vers 1893 déploie son caractère unique sur un terrain aux allures de parc d’environ 2.848 m². Dans le cadre d’une rénovation complète, l’architecture historique a été revitalisée avec beaucoup de sensibilité et complétée par les techniques les plus modernes et un confort d’habitation maximal.
La surface habitable généreuse d’environ 400 m² s’étend sur trois niveaux et impressionne par ses pièces représentatives, ses espaces de vie inondés de lumière et ses détails stylés. Un hall d’entrée élégant, des pièces hautes ainsi qu’une galerie ouverte confèrent à la villa un sentiment d’habitat exclusif avec une atmosphère particulière.
L’équipement haut de gamme comprend des cuisines sur mesure avec des appareils Miele, des plafonds réfrigérants dans les chambres à coucher, une cave à vin élégante, un sauna ainsi qu’un appartement séparé. La piscine d’eau salée chauffée avec système de nage à contre-courant, nichée dans le vaste jardin, constitue un autre point fort.
La combinaison de l’élégance historique, du confort moderne et de la proximité immédiate de la forêt viennoise fait de la Villa Leonhard de la forêt viennoise un bien immobilier haut de gamme exceptionnel doté d’un rare potentiel de développement.
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