Bien immobilier de la semaine – Villa « Gebo » à Pressbaum

La villa « Gebo » fait partie de ces propriétés que l’on ne trouve plus que très rarement aujourd’hui : issue d’une longue histoire, magnifiquement restaurée et nichée au cœur d’un parc d’une générosité exceptionnelle. Situé dans un cadre unique à Pressbaum, ce joyau datant de 1881 allie le charme d’un château au confort de vie contemporain et à une atmosphère presque féérique.

L’architecture elle-même témoigne d’une autre époque. De hautes pièces, d’élégantes arcades, des plafonds en stuc, du parquet à chevrons et des sols en mosaïque d’origine confèrent à la villa son caractère unique. La restauration a été menée avec le plus grand soin et a permis de préserver les détails qui font toute la particularité de cette demeure, sans pour autant renoncer au confort moderne.

Sur une surface utile d’environ 525 m², l’espace offre une atmosphère de vie spacieuse avec des pièces prestigieuses, des balcons, des terrasses et des perspectives impressionnantes sur le parc. Des hauteurs sous plafond pouvant atteindre environ 3,5 mètres soulignent le caractère majestueux de la demeure, tandis que la continuité entre l’intérieur et l’extérieur confère à la propriété une légèreté particulière.

Ce terrain d’environ 6 630 m² se présente comme un ensemble aux allures de parc, avec des arbres centenaires, un pavillon, des fontaines et de vastes espaces verts. L’accès direct à la forêt viennoise est particulièrement séduisant, car il confère à la propriété une tranquillité exceptionnelle et un cadre naturel. Parallèlement, Pressbaum, Eichgraben, l’autoroute A1 ainsi que des écoles, des crèches, des commerces et une liaison ferroviaire sont accessibles à une distance raisonnable.

L’aménagement apporte lui aussi une touche particulière. Une annexe dédiée au bien-être, comprenant un sauna, un hammam, une salle de détente et une cave à vin, vient enrichir l’expérience de vie en offrant des espaces privés propices à la détente et au plaisir. Il en résulte ainsi une propriété qui n’est pas seulement prestigieuse, mais qui offre également un cadre propice à la détente, à la vie de famille, à l’accueil des invités et à une vie au cœur de la nature.