7 SEEN SERIE – Wohnen am Faaker See
DER FAAKER SEE
Lage
Der Faaker See bildet ein wunderschönes Gemälde der Umgegend von Villach und ist der malerischste, romantischste See in Österreich. Er liegt ebenso in Kärnten, südlich von Villach. Politisch gehört er zu den Gemeinden Villach und Finkenstein.
Geschichte
Der See und die Faaker-See-Insel gelangten 1831 in den Besitz der Fürsten von Liechtenstein. 1918 verkaufte Friedrich von und zu Liechtenstein beide an Ludwig Wittgenstein, einen Onkel des gleichnamigen Philosophen. Wittgenstein vererbte sie 1924 dann an seine zwei Adoptivtöchter, welche Vorfahren der heutigen Besitzer sind. Seitdem sind See und Insel im Besitz der Familien Catasta und Bucher.
WISSENSWERTES
Fakten
Der See wird durch eine von West nach Ost reichende Bodenschwelle, welche sich als Insel 12 Meter über die Wasseroberfläche erhebt, in zwei Becken geteilt. Insgesamt beträgt die Größe des Sees 2,2 km², womit er der fünftgrößte See Kärntens ist. Seine maximale Tiefe erreicht 29,5 Meter, mit einer durchschnittlichen Tiefe von 16,1 Metern. Sein Volumen beträgt 35,24 Millionen Kubikmeter und seine theoretische Wassererneuerungszeit 7,8 Monate. Der Hauptzufluss des Faaker Sees ist die Worounitza. Sie verursacht auch das türkisblaue Aussehen des Wassers.
Infrastruktur
Es gibt verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am und auf dem Faaker See, darunter Wandern, Radfahren, Sonnen, Golf, Volleyball, Tennis, sowie Baden, Surfen, Segel-, Ruder-, Elektro- und Tretbootfahren. Motorboote mit Verbrennungsmotoren sind verboten. Die Orte rund um den Faaker See bieten ebenfalls eine variantenreiche touristische Infrastruktur mit Hotels, Gasthäusern, Pensionen, Ferienwohnungen und Campingplätzen. Es gibt zahlreiche Restaurants, Cafés, Pubs und Buschenschenken. Auch einige Veranstaltungen finden statt. Eine bekannte ist die European Bike Week, die immer in der ersten Septemberwoche stattfindet.
INTERVIEW
Experteninterview und Einblicke in die neuesten Projekte am Faaker See
Nun folgt das Interview mit dem ersten Interviewgast der 7 Seen Serie, Mag. Alexander Tischler von ATV Immobilien, Experte für die Kärtner Seen. Wir haben ihm ein paar Fragen rund um Luxusimmobilien am Faaker See gestellt. Außerdem gab uns Herr Mag. Tischler exklusive Einblicke in die neuesten zwei Projekte am Faaker See.
Der Faaker See hat einen steilen Pfeil nach oben im Ranking der exklusivsten Seelagen – worauf begründet das?
Der Faaker See ist mit einem Wertwachstum von rund 25% innerhalb der letzten 2 Jahre nicht nur für Eigennützer, sondern auch für Anleger sehr interessant. Es gibt aktuell unglaublich attraktive Projekte zu kaufen, denn es mangelt in der Regel nicht an Käufern, sondern am richtigen Angebot. Wir haben ein ganz spezielles Angebot mit dem Cloud P am Faaker See. Auf einem Grundstück von 25000 m2 werden 3 exklusive Villen mit Gesamt nur 20 Wohnungen und einem Privatstrand errichtet. Der Architekt Peter Pichler hat ein besonderes Händchen um Schönheit mit Wohlbefinden zu verbinden.
Sie streichen sehr oft Wohnprojekte hervor. Gibt es einen Wandel von der Villa in eine Residenz?
Es gibt natürlich nach wie vor eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäuser und Villen am See. Jedoch steigt der Trend vor allem, wenn es sich um den Zweit- oder Drittwohnsitz handelt stark in eine Investition zur Residenz. Man ist unter Gleichgesinnten, hat keinem Eigenaufwand mit dem Erhalt und der Wartung und vermietet leichter an Freunde, wenn man die Wohnung gerade nicht selber nützt. Oft haben wir auch die Anforderung von 2 Wohnungen nebeneinander, damit die Familie zwar zusammen ist, aber jede Generation einen privaten Rückzugsort hat.
Welche Wohnungsgrößen werden gekauft?
Früher wurden viele kleine Wohnungen gebaut. Heute eher wenig, aber großzügig. Im Schnitt haben die Wohnungen 70-120 Quadratmeter.
Wie unterscheiden sich die Interessenten am Faaker See zu den Interessenten am Wörthersee?
Für viele ist das ständig pulsierende Leben am Wörthersee zu viel. Sie suchen Ruhe und finden diese am Faaker See.
Wie sieht das Angebot am Faaker See aus?
Es ist schon sehr begrenzt. Gerade werden zwei neue Projekte verwirklicht – Cloud P und The Lakes – Aber auch hier sind schon 60-70% verkauft. Die Nachfrage ist groß und das Angebot sehr gering.
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