Stations de ski de luxe
De la poudreuse blanche, des refuges rustiques, des hôtels 5 étoiles et la combinaison parfaite de vacances d’action sportives et de détente glamour. Cette saison, les stations alpines brillent à nouveau et attirent des visiteurs de haut niveau du monde entier. Grâce au charme traditionnel, à l’offre de loisirs variée et au flair luxueux qui entoure chaque lieu, on y passe des vacances sous la devise « voir et être vu ». Pour ceux qui sont encore à la recherche de la destination idéale, les stations de ski de luxe suivantes dans les Alpes offrent un mélange de pure détente, de sports d’hiver passionnants et de luxe qui répond aux exigences les plus élevées.
St. Moritz (Suisse)
Moritz n’offre pas seulement des panoramas de montagne à couper le souffle, mais aussi des lacs magnifiques, de la culture, du bien-être et ce n’est pas sans raison qu’elle est considérée comme l’une des stations de ski de luxe les plus mondaines. Le village est situé en Haute-Engadine et a déjà accueilli deux fois les Jeux olympiques d’hiver. Moritz est particulièrement gâté par le nombre de jours d’ensoleillement ! Si vous cherchez à vous évader, vous ne vous tromperez certainement pas en choisissant des vacances d’hiver à St-Moritz !
Kitzbühel (Autriche)
Non seulement en été, mais surtout en hiver, Kitzbühel brille par son luxe et son glamour, ainsi que par son immense offre de pistes de ski, de gastronomie et de divertissement. Les hôtels, chalets et centres de villégiature les plus divers offrent ici des vacances de grande classe. Rien ne manque non plus pour un après-midi de shopping après une matinée passée sur les vastes pistes, puisque des marques prestigieuses comme Prada, Louis Vuitton et autres sont représentées dans la station de sports d’hiver. Vous souhaitez profiter régulièrement de l’ambiance de Kitzbühel ? Un appartement à Kitzbühel coûte en moyenne 17 000 euros par mètre carré, en fonction de son emplacement, de son étage et de son équipement. Pour la vue la plus convoitée, sur le Hahnenkamm, il faut compter 21.000 euros le mètre carré. Les maisons individuelles commencent à environ 13.000 euros le mètre carré. Pour acquérir un chalet dans l’une des stations de ski les plus luxueuses, il faut débourser environ 22 500 euros par mètre carré.
Zermatt (Suisse)
Au pied du Cervin se trouve Zermatt, un village romantique qui, en plus de sa réputation de luxe, est particulièrement rustique et authentique. Le centre-ville est interdit aux voitures et, entre les hôtels de luxe et les chalets et maisons illuminés, le village de montagne séduit par son atmosphère détendue et idyllique. Les vacances à Zermatt peuvent être merveilleusement variées : Skier sur les pentes enneigées, déguster de délicieux menus dans des restaurants raffinés et profiter de la vie nocturne. Il n’est pas non plus surprenant que l’on puisse croiser dans cette station de ski quelques célébrités du monde de la politique, de la musique ou du divertissement.
Zürs et Lech (Autriche)
À Lech aussi, on trouve du luxe, des célébrités et du glamour. Les descentes de rêve, les chaînes de montagnes enneigées et les pistes scintillantes promettent une expérience hivernale de première classe dans le plus grand domaine skiable d’Autriche – l’Arlberg. Entre autres raisons, Zürs/Lech attire de plus en plus de personnes à la recherche d’un appartement ou d’une maison. Pour un appartement, il faut compter entre 11.000 et 13.000 euros par mètre carré. Un chalet se situe entre 11.000 et 17.000 EUR par mètre carré.
Ischgl (Autriche)
238 km de pistes de ski, de nombreuses possibilités de shopping et de nombreuses fêtes après le ski font d’Ischgl un véritable conte de fées hivernal pour les visiteurs. Sur le marché de l’immobilier, Ischgl fait également partie des meilleures stations de ski de luxe en Autriche. Les biens immobiliers de 70 à 90 mètres carrés sont particulièrement demandés, même si les appartements plus petits (moins de 60 mètres carrés) sont également très demandés. Il faut compter avec des prix au mètre carré pour les appartements compris entre 8.000 et 11.000 euros. Les maisons individuelles coûtent entre 9.000 et 11.000 euros par mètre carré. Pour l’ambiance rustique d’un chalet, on paie à Ischgl environ 13.000 euros par mètre carré.
Saalbach (Autriche)
Ce que Kitzbühel est au Tyrol et au public international, Saalbach l’est à Salzbourg et aux Autrichiens. Le panorama magnifique, les plaisirs de la glisse, les nombreux événements et la cuisine autrichienne font de Saalbach un lieu très apprécié pour les vacances d’hiver – et une destination immobilière très recherchée. Le feeling de Kitzbühel sans l’agitation de la société – c’est Saalbach. Les prix de l’immobilier sont également plus modérés à Saalbach qu’à Kitzbühel. Selon le type de bien immobilier recherché, on se retrouve avec des appartements entre 6.000 et 10.000, des maisons individuelles à environ 8.500 euros et des chalets à environ 12.000 euros le mètre carré.
Seefeld (Autriche)
Le Seefeld, devient d’année en année une destination de vacances de plus en plus populaire. L’Olympiaregion est un véritable hotspot pour les skieurs, les snowboarders et les fondeurs. Parmi les stations de ski de luxe, Seefeld est particulièrement appréciée pour son intimité. Contrairement à Ischgl ou Kitzbühel, Seefeld est plutôt calme. Mais cela ne nuit en rien au charme féerique. En ce qui concerne les prix de l’immobilier : Les appartements coûtent à Seefeld environ 5.000 euros par mètre carré, les maisons individuelles environ 7.000 euros. Si vous cherchez un chalet confortable, comptez environ 12.000 euros par mètre carré.
Les régions à la mode : Près de la ville vs. en altitude
Outre les stations de ski de luxe, deux autres tendances ont émergé en matière d’immobilier dans les stations de ski, en raison de la pandémie et du changement climatique :
- Tiny Chalets dans ou près de la station de ski. En voici quelques exemples : Mariazell, Puchberg am Schneeberg, Hochkar, Semmering et Hochficht.
- Des domiciles d’hiver à très haute altitude. Les fortes pluies et la fonte des glaciers incitent à acquérir des biens immobiliers situés en altitude. Parmi les stations les plus populaires, on trouve : la vallée de Pitztal, Sölden, Zell am See, Stubaital et Gurgl.
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