Au cœur de l’idyllique Neustift am Walde, au pied de la forêt viennoise, TONY & TERESE est un ensemble résidentiel d’exception qui allie une architecture moderne à un art de vivre proche de la nature. Situé sur un versant attrayant du 19e arrondissement de Vienne, ce projet allie de vastes espaces extérieurs, des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur les vignobles de Neustift.
Le complexe se compose de deux bâtiments dont l’architecture s’harmonise, proposant différents concepts d’habitation. Alors que la maison de ville TONY séduit par ses espaces ouverts répartis sur plusieurs niveaux et ses surfaces habitables allant d’environ 99 à 129 m², la maison avec terrasse TERESE mise sur des aménagements personnalisés avec des surfaces habitables allant d’environ 45 à 150 m². Des lignes épurées, de grandes baies vitrées et la liaison harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur caractérisent son aspect.
Une attention particulière est accordée aux vastes espaces extérieurs. Des terrasses offrant une vue imprenable sur Vienne ou sur la forêt viennoise, des jardins privés et des balcons prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et créent de précieux havres de paix. Dans la maison avec terrasses, l’architecture en gradins permet de profiter, à différents niveaux, de perspectives charmantes sur le paysage environnant.
Les espaces communs ont également été aménagés avec beaucoup de goût. Entre les deux bâtiments, la zone de circulation végétalisée crée une atmosphère qui rappelle une ruelle méditerranéenne. Un vaste jardin commun agrémenté d’une pergola recouverte de plantes grimpantes invite à la détente et offre d’agréables coins ombragés lors des chaudes journées d’été.
Les équipements soulignent le caractère haut de gamme du projet. Des parquets en chêne raffinés, du grès cérame sélectionné, de grandes baies vitrées et des équipements techniques modernes créent une ambiance de vie contemporaine. Des systèmes de chauffage et de climatisation à haute efficacité énergétique, ainsi qu’une construction axée sur la durabilité, allient confort et mode de vie respectueux des ressources.
L’emplacement compte parmi les atouts majeurs de cette adresse. Neustift am Walde est réputé pour ses « Heurigen » traditionnels, ses vignobles idylliques et le charme incomparable d’un centre-ville viennois historique. Les promenades dans les vignobles, les balades à vélo dans la forêt viennoise ou les moments conviviaux passés dans les « Heurigen » font ici tout autant partie du quotidien que la proximité de la vie urbaine de la capitale fédérale.
TONY & TERESE réunit ainsi deux univers qui, à Vienne, se marient rarement avec autant d’harmonie : le calme et l’authenticité de la forêt viennoise, et les atouts de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Döbling. Un ensemble résidentiel destiné à ceux qui apprécient les grands espaces, l’architecture moderne et l’art de vivre particulier de Neustift am Walde.
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