Mitten im idyllischen Neustift am Walde, am Fuße des Wienerwaldes, präsentiert sich mit TONY & TERESE ein außergewöhnliches Wohnensemble, das moderne Architektur mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. In attraktiver Hanglage im 19. Wiener Bezirk vereint das Projekt großzügige Freiflächen, hochwertige Ausstattung und eindrucksvolle Ausblicke auf die Neustifter Weinberge.
Das Ensemble besteht aus zwei architektonisch aufeinander abgestimmten Gebäuden, die unterschiedliche Wohnkonzepte bieten. Während das Townhaus TONY mit offenen Grundrissen über mehrere Ebenen und Wohnflächen von rund 99 bis 129 m² überzeugt, setzt das Terrassenhaus TERESE auf individuelle Raumlösungen mit Wohnflächen von rund 45 bis 150 m². Klare Linien, große Fensterflächen und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum prägen das Erscheinungsbild.
Ein besonderes Augenmerk gilt den großzügigen Freiflächen. Terrassen mit Weitblick über Wien oder in den Wienerwald, private Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen wertvolle Rückzugsorte. Im Terrassenhaus sorgt die gestaffelte Architektur dafür, dass sich auf unterschiedlichen Ebenen reizvolle Perspektiven auf die umliegende Landschaft eröffnen.
Auch die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wurden mit viel Gespür gestaltet. Zwischen den beiden Gebäuden entsteht durch die begrünte Erschließungszone eine Atmosphäre, die an eine mediterrane Gasse erinnert. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit berankter Pergola lädt zum Verweilen ein und bietet an warmen Sommertagen angenehme Schattenplätze.
Die Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Anspruch des Projekts. Edle Eichenparkettböden, ausgewähltes Feinsteinzeug, großzügige Verglasungen und moderne Haustechnik schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme sowie eine auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Bauweise verbinden Komfort mit ressourcenschonendem Wohnen.
Die Lage zählt zu den besonderen Qualitäten dieser Adresse. Neustift am Walde ist bekannt für seine traditionsreichen Heurigen, idyllischen Weinberge und den unverwechselbaren Charme eines gewachsenen Wiener Ortskerns. Spaziergänge durch die Weingärten, Radtouren im Wienerwald oder gemütliche Stunden beim Heurigen gehören hier ebenso zum Alltag wie die Nähe zum urbanen Leben der Bundeshauptstadt.
TONY & TERESE verbindet damit zwei Welten, die in Wien nur selten so harmonisch aufeinandertreffen: die Ruhe und Natürlichkeit des Wienerwaldes mit den Vorzügen einer der begehrtesten Wohnlagen Döblings. Ein Wohnensemble für Menschen, die großzügige Freiräume, moderne Architektur und das besondere Lebensgefühl von Neustift am Walde schätzen.
Weitere Infos: https://premiumliving.findmyhome.at/immobilie/tony-terese-neustift-am-walde-6-626
