Die günstigsten und teuersten Gemeinden zum Wohnen in Österreich
Wir vom Immobilienportal FindMyHome.at haben uns angesehen, wo derzeit die günstigsten und wo die teuersten Gemeinden Österreichs zum Wohnen liegen – jeweils für Miete und Eigentum. Das Resultat: Es sind ein paar Überraschungen, aber auch zu erwartende „Kandidaten“ dabei.
Miete: Die günstigsten Gemeinden
Günstige Regionen gibt es in jedem Bundesland – oft sind sie nur wenige Ortschaften von großen und teuren Regionen entfernt.
Bereits bei 4 € / m² starten die preiswertesten Gegenden:
8694 Neuberg an der Mürz (Bezirk Bruck-Mürzzuschlag/Steiermark)
8632 Gußwerk (Bruck-Mürzzuschlag/Steiermark)
2020 Hollabrunn (Hollabrunn/Niederösterreich)
Ebenfalls günstig: Gemeinden, in denen man um 5 € / m² mieten kann:
9822 Mallnitz (Spittal an der Drau/Kärnten)
9754 Steinfeld (Spittal an der Drau/Kärnten)
9554 St. Urban (Feldkirchen/Kärnten)
9472 Ettendorf (Wolfsberg/Kärnten)
3863 Reingers (Gmünd/NÖ)
3240 Mank (Melk/NÖ)
3040 Neulengbach (St. Pölten Land/NÖ)
2770 Gutenstein (Wiener Neustadt/NÖ)
Die günstigsten Bezirke in Wien sind mit jeweils 12 € / m²:
1100 Favoriten
1110 Simmering
1140 Penzing
1150 Rudolfsheim
Wohnimmobilien in Wien suchen: https://www.findmyhome.at/immo/immobilie/wien
Miete: Die teuersten Gemeinden – wohnen, wo andere Urlaub machen
Die teuersten Regionen sind allesamt keine Überraschung, haben aber fast alle eines gemeinsam: Sie sind exklusive Erholungs- und Urlaubsorte mit hohem Prestige – das lässt die Preise steigen.
26 pro m² – 9220 Velden am Wörther See (Villach Land / Kärnten)
20 € pro m² – 1010 Wien
18 € pro m² – 3411 Weidling bei Klosterneuburg (Wien-Umgebung / NÖ)
17 € pro m² – 6370 Kitzbühel
Eigentum: Die günstigsten Gemeinden zum Kaufen
Viele Menschen träumen vom eigenen Haus mit Garten, von der eigenen Wohnung. Wer beim Wohnort flexibel ist, kann auf jeden Fall was Leistbares finden – denn die Kosten starten bei 529 Euro pro Quadratmeter.
529 € / m² – 3872 Amaliendorf (Gmünd / NÖ)
605 € / m² – 3950 Gmünd (Gmünd / NÖ)
634 € / m² – 7423 Pinkafeld (Stadt) (Bezirk Oberwart / Burgenland)
651 € / m² – 9346 Glödnitz (Sankt Veit an der Glan / Kärnten)
662 € / m² – 3943 Schrems (Gmünd / NÖ)
764 € / m² – 7434 Bernstein (Oberwart / Burgenland)
Die günstigsten Bezirke in Wien für Eigentum:
3.414 € / m² – 1100 Favoriten
3.415 € / m² – 1110 Simmering
Eigentum: Die teuersten Gemeinden
Die Heimat der teuersten Wohngegenden sind vor allem die Städte Österreichs. Da in den exklusiven Regionen auch sehr hochwertige Luxus-Immobilien auf FindMyHome.at online sind, fällt der durchschnittliche Quadratmeterpreis höher als marktüblich aus – Luxus darf mehr kosten, das ist klar. Ein wichtiger Faktor bei hochpreisigen Immobilien ist meist auch das hohe subjektive Sicherheitsempfinden in der Nachbarschaft der Immobilie.
13.990 € / m² – 1010 Wien
12.578 € / m² – 6370 Kitzbühel
6.875 € / m² – 5020 Salzburg Gnigl
6.808 € / m² – 1080 Wien
6.730 € / m² – 1040 Wien
6.610 € / m² – 5026 Salzburg
6.557 € / m² – 6365 Kirchberg in Tirol
6.461 € / m² – 8046 Graz
