С точки зрения климата и окружающей среды, отдельно стоящие дома, какими бы экологичными они ни были, вряд ли оправданы. Это связано с тем, что, учитывая небольшое количество жителей, потребление земли, материалов и энергии явно слишком велико.
Отдельно стоящий дом, расположенный в сельской местности, с жилой площадью от 100 до 150 кв. м, двумя спальнями, одной-двумя ванными комнатами, собственным садом и кабинетом, по-прежнему является самой популярной формой жилья среди австрийцев, как показывает недавний опрос, проведенный компанией Raiffeisen Immobilien. Однако во времена изменения климата и нехватки жилья эта форма жилья все чаще подвергается критике: Учитывая относительно небольшое количество проживающих, потребление площади, строительных материалов и энергии слишком велико, а дома, принадлежащие владельцам, способствуют разрастанию городов и создают дополнительные пробки.
Как правило, одного дома на одну семью недостаточно. Трубы, дороги и канализация также должны быть построены и поддерживаться местными властями. И еще один аргумент: Домохозяйства становятся все меньше и меньше; количество одиноких домохозяйств, например, неуклонно растет на протяжении многих лет. В Германии первые местные власти уже отреагировали на это: Например, в Гамбург-Норде запрещено строительство новых домов на одну семью, а в Мюнстере это строительство значительно ограничено.
Отдельные дома доминируют
По данным Статистического управления Австрии, 64,5 % из 2,4 миллионов зданий в Австрии — это дома на одну семью, а еще 12,3 % — дома на две семьи. 11,5 % зданий относятся к категории многоквартирных домов. Кстати, около девяти миллионов австрийцев уже могут разместиться в существующих отдельно стоящих и полуотдельно стоящих домах — если говорить конкретно, то в каждом из них будут жить 4,8 человека.
Использование потенциала существующего портфолио
В нашей стране такие эксперты, как Раймунд Гутманн, основатель Wohnbund:Consult — Büro für nachhaltige Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Мэдлин Миссганг из Лаборатории будущего Венского технологического университета и Барбара Штайнбруннер из Института территориального планирования Венского технологического университета, критически относятся к экологическим отдельно стоящим домам и неоднократно приходили к выводу, что у них «нет будущего».
Альтернативой для всех них является использование существующих зданий, не в последнюю очередь потому, что это позволяет сберечь ценные ресурсы от уничтожения. Здесь необходимы концепции, которые, с одной стороны, помогут сэкономить ценное пространство, а с другой — создадут ощущение жизни в отдельном доме.
Компактное здание
Центры старых городов и деревень часто служат образцом для подражания, когда на небольшом пространстве создаются привлекательные варианты жилья, например, с террасами на крыше или внутренними двориками. Роланд Райнер, звездный австрийский архитектор, уже в 1960-х годах использовал эту концепцию компактных малоэтажных зданий — город-сад в Пухенау близ Линца считается ярким примером этого. Райнер воплотил в жизнь все критерии, которые он считал экологичными и гуманными: Они варьировались от почво- и энергосберегающего градостроительства до сборного строительства и жизни без автомобилей.
Однако плотность населения можно повысить и другим способом — сделав существующие отдельно стоящие дома пригодными для проживания большего количества людей. Архитектор Джулия Линденталь показала, как это может быть сделано в рамках исследовательского проекта «ReHabitat». На примере четырех типичных типологий зданий (усадебный дом, бунгало, загородный дом и отдельно стоящий дом) из восточного региона Австрии она описала множество способов, с помощью которых эти здания могут быть преобразованы в многоместные дома и тем самым способствовать развитию устойчивых форм жилья и жилищного строительства.
Похожие посты:
С вниманием к деталям: старые здания в новом великолепии
В центре Вены: жизнь и естественное существование в деревянном строении из массива
