7 Lakes Special - Жизнь на озере Оссиах I MYHOME BLOG

СЕРИЯ «7 МОРЕЙ » — Жизнь на озере Оссиах

Озеро Оссиах

Местонахождение

Озеро Оссиах — третье по величине озеро в австрийской провинции Каринтия и одно из самых известных озер. Его расположение между Виллахом, Штайндорфом, Оссиахом и Треффеном создает живописный ландшафт.

История

9 сентября 878 года Людовик Немецкий передал епископу Адальвину королевский двор Треффен, в который входила область вокруг озера Оссиах. В 1007 году значительная часть королевского двора перешла к графу Оззиусу, который основал бенедиктинский монастырь Оссиах. Название Оссиах происходит от словенского названия местности Osoje, что означает «те, кто с тенистой стороны». Монастырь превратился в церковный и культурный центр региона. Монахи монастыря выращивали вино в окрестностях озера Оссиах. Монастырь был окончательно ликвидирован в 1783 году по приказу императора Иосифа II.

Что нужно знать

Факты

Озеро Оссиах лежит на высоте 501 м над уровнем моря. a. и имеет глубину 52,6 м в самой глубокой точке. Его средняя глубина составляет 19,6 метра. Общая площадь озера составляет 10,79 км², длина — 10,38 км, ширина — 1,54 км. Объем воды в озере Оссиах составляет примерно 206 миллионов кубических метров. Он также известен своим превосходным качеством воды. Озеро — прекрасное место для купания. Кроме того, предлагается возможность заняться парусным спортом или серфингом на озере.

Туризм

Естественные участки озера и берега объявлены природоохранными и ландшафтными зонами. Велосипедная дорожка Ossiachersee-Radweg R2 (велосипедная дорожка озера Оссиах) ведет вокруг озера и имеет протяженность около 25 километров. Озеро также является важным туристическим районом, где ежегодно останавливаются на ночлег около двух миллионов человек. Основными курортами здесь являются Анненхайм, Саттендорф, Боденсдорф, Штайндорф и Оссиах. Последний является главным городом на озере. Самым крупным муниципалитетом, однако, является Виллах.

ИНТЕРВЬЮ

Интервью с экспертом и представление о последних проектах/проектах на озере Оссиах

Далее следует интервью с уже хорошо знакомым нам гостем, Александром Тишлером из ATV Immobilien, экспертом по Каринтийским озерам. Нам разрешили снова задать несколько вопросов г-ну Тишлеру об элитной недвижимости — на этот раз на озере Оссиах. Г-н Тишлер также предоставил нам эксклюзивную информацию о проектах/объектах недвижимости на озере Оссиах.

Озеро Оссиах имело несколько довольно спокойных лет, теперь же оно действительно расцветает. Как это произошло?

Верно, многие очень наслаждались тишиной и покоем. Но сейчас вы заметили, что интерес сильно возрос. На озеро приезжает много инвесторов — гостиничная и ресторанная индустрия растет. Таким образом, озеро Оссиах расцветает заново, и цены на недвижимость на озере развиваются соответствующим образом.

Какие проекты или объекты недвижимости вы продвигаете в настоящее время?

Озера Штайндорф 50-100 кв.м., жемчужина озера Оссиах

Что особенного в озере Оссиах?

Простор и щедрая морская атмосфера. Множество возможностей для отдыха за пределами озера, например, велосипедные и пешеходные маршруты, но при этом возможность для отдыха и спокойствия. Аудитория на озере соответственно разнообразна.

Как вы видите развитие рынка на озере Оссиах?

Новые проекты будут затруднены, так как берег не должен быть загроможден еще больше. Покупателями в основном являются владельцы, которые осуществляют свою мечту о собственности на берегу озера — инвесторы встречаются довольно редко. Это не означает, что недвижимость не растет в цене. Напротив, спрос очень высок, а предложение очень скудно. Это всегда приводит к росту цен.

Каковы основные моменты фильма «THE LAKES»?

Все квартиры имеют фронтальный вид на озеро и большие террасы. На территории также есть пристань для яхт. THE LAKES также интересен для любителей серфинга, так как он расположен в самой широкой части озера и, соответственно, идеально подходит для серфинга при хорошем ветре.

Сколько примерно стоит квадратный метр этого комфорта и сколько будет стоить строительство земли на озере?

В этом качестве, прямо на озере — здесь вам придется считаться с 15 000 евро за квадратный метр. За землю под застройку на озере придется заплатить €3 000 — €4 000.