Хозяйка дома сидит в своей залитой светом гостиной, а у ее ног простираются просторы Винерберга. Ясмин Соравиа и представить себе не могла, что пентхаус площадью 148 квадратных метров с большой террасой, расположенный на юге столицы, однажды станет чем-то вроде оазиса благополучия.
«Переехать в десятый район? Ни за что!» Соравиа до сих пор помнит первые слова, которые прозвучали на ее губах, когда ее муж свернул за угол с идеей переехать сюда. «Он уже все для себя выбрал, для него была важна близость к работе», — говорит эксперт по недвижимости с улыбкой на губах. «И в конце концов, он убедил меня». И не только его, но и саму квартиру, потому что в ней сочетаются многие вещи, которые очень важны для Соравиа, когда речь идет о жизни.
Свобода и свет
Потому что для уроженки Каринтии, дочери бывшего члена правления Strabag Карла Соравиа и двоюродной сестры магнатов недвижимости Эрвина и Ханно, пространство и перспектива — это не просто слова, а жизненные принципы. Управляющий директор компании Kollitsch & Soravia Immobilien GmbH, которой она руководит вместе с Гюнтером Коллитшем, — одна из немногих женщин в высшем эшелоне индустрии недвижимости, и при росте более 1,80 м она ценит пространства, которые открываются и дышат. «Тесные комнаты или темные углы — не для меня. Я люблю свободу и свет», — объясняет она, блуждая взглядом по просторной кухне-столовой и останавливаясь на серванте в стиле бидермейер, который до отказа забит посудой самых разных цветовых сочетаний. Но тот, кто думает, что хозяйка дома сама собрала все эти сокровища, ошибается. Вместо этого ее муж, с которым она состоит в браке с 2016 года, подобрал практически весь интерьер, включая впечатляющую коллекцию бокалов и посуды, которые любовно расставлены в открытых шкафах. «Когда дело доходит до обстановки, — говорит Соравиа с блеском в глазах, — он здесь самый креативный».
Покупка квартиры ночью
Ясмин Соравиа приехала в Вену в 1996 году после учебы в Граце. Сначала она жила в съемных квартирах во втором, седьмом и пятом районах, а затем купила свою первую квартиру у друга — буквально посреди ночи. «Она находилась прямо на Маргаретенгюртель, что, конечно, было сумасшествием в плане движения, но зато с видом». Это произошло потому, что в то время недвижимость не была ее страстью. Ее отец с ранних лет внушил ей, что «мужчины в строительстве не позволяют женщине указывать им, что делать». Поэтому Соравиа, у которой есть сестра, изучала бизнес-администрирование: «На самом деле я хотела стать налоговым консультантом. Я даже сдала экзамен на налогового консультанта».
Ясмин Соравиа является Сетевик для женщин в индустрии
Но когда она пришла в компанию своих двоюродных братьев, ее быстро увлекла операционная сторона бизнеса. «Возможность довести проект недвижимости до конца, от первого наброска до завершения, волнует меня и сегодня». В результате она стала первопроходцем для женщин в отрасли, где зачастую доминируют мужчины. «Женщины на руководящих должностях все еще редки, но ситуация улучшается», — уверенно объясняет она. Поэтому раз в квартал она организует вечера, на которых женщины из сферы недвижимости могут пообщаться в непринужденной обстановке. «Я приглашаю только тех женщин, которые сами являются управляющими директорами или владельцами. Эти встречи вдохновляют и наполняют драйвом».
Сила заключается в спокойствии
Но жизнь этой пары также спокойна. Вместе с мужем она владеет домом в Каринтии, расположенным в идиллическом месте. «Это моя тихая гавань», — говорит она. В то время как недели в Вене часто заполнены встречами и мероприятиями, дом в Каринтии предлагает контраст — близость к природе и удаленность от шума и суеты большого города, в конце концов, ее муж также проводит там большую часть времени, потому что он руководит компанией в Каринтии. «Для меня нет ничего лучше, чем побыть на природе в выходные». Совместное времяпрепровождение там — это баланс между повседневной городской жизнью.
И каждый день он разный, что делает ее счастливой, потому что Ясмин Соравиа любит действие и разнообразие. Тем не менее, у нее есть четкие представления о том, чего она хочет и чего не хочет. Особенно это касается ее работы. «Для меня в проекте должно быть что-то особенное. Недостаточно просто хорошо построить — местоположение и атмосфера должны быть правильными». Она с особой тщательностью выбирает проекты, которыми управляет как девелопер. «Это как личный тест — если я сама хотела бы жить в этом здании, значит, оно нам подходит», — объясняет она. В настоящее время она разрабатывает четыре проекта в Вене и ее окрестностях, которые специализируются на высококачественных квартирах и эксклюзивных местах. «Эти дома еще не построены и продаются не по плану, что, конечно, представляет собой определенную трудность. Но мы верим, что доверие можно построить, сосредоточившись на качестве и надежности».
Требования к качеству и местоположению возросли
Во время пандемии, объясняет она, взгляд многих покупателей на вещи кардинально изменился. «Раньше Вы могли продать недвижимость практически в любом месте по любой цене. Сегодня покупатели гораздо более вдумчивы в своих решениях, и требования к качеству и расположению гораздо выше». Однако в эти непростые времена Соравиа знает, что ее проекты выдержат испытания. «Наши клиенты ищут места, которые предлагают им не просто жилую площадь, а настоящее качество жизни», — говорит она, поясняя, что ее портфолио характеризуется уникальными местами. Среди них — недвижимость в 14-м районе Вены, в Бадене и в 19-м районе, которые выделяются своим эксклюзивным расположением и высококачественной мебелью.Вечером, вернувшись с мероприятия, Ясмин любит уединиться за своим рабочим столом. «Вечером я все еще полна энергии», — говорит она. Здесь она обрабатывает электронную почту, следит за новостями фондового рынка, а затем устраивает себе отдых на инфракрасном коврике, который особенно нравится ей зимой. «Это мой ритуал — час глубокого расслабления на коврике. После этого я сплю как камень». Чтобы проснуться на следующее утро с чудесным видом на Винерберг. В доме, который является выражением ее динамизма и целеустремленности, — в квартире с историей, высотой и бесчисленными перспективами.
Все фотографии: Сибилла Серлингер
Похожие посты:
Immo-Leader@Home: Пауль Грассел, IG-Immobilien
Оптимальное охлаждение чердачной квартиры: 7 советов
Переработка: новый импульс для Вашего фарфора
