7 Lakes Special - Жизнь на озере Фаак I MYHOME BLOG

СЕРИЯ 7 МОРЯ — Жизнь на озере Фаак

САЙТ МОРЕ ФААКЕР

Местонахождение

Озеро Фаак составляет прекрасную картину окрестностей Виллаха и является самым живописным, романтическим озером в Австрии. Он также расположен в Каринтии, к югу от Виллаха. Политически он относится к муниципалитетам Виллах и Финкенштайн.

История

Озеро и остров Фаакер-Зее перешли во владение князей Лихтенштейна в 1831 году. В 1918 году Фридрих фон унд цу Лихтенштейн продал оба дома Людвигу Витгенштейну, дяде одноименного философа. Затем Витгенштейн завещал его в 1924 году двум своим приемным дочерям, которые являются предками нынешних владельцев. С тех пор озеро и остров принадлежат семьям Катаста и Бухер.

ФАКТЫ

Озеро разделено на два бассейна вытянутым с запада на восток порогом, который возвышается над поверхностью воды на 12 метров в виде острова. Общая площадь озера составляет 2,2 км², что делает его пятым по величине озером Каринтии. Его максимальная глубина достигает 29,5 метров, а средняя — 16,1 метров. Его объем составляет 35,24 миллиона кубических метров, а теоретический срок обновления воды — 7,8 месяца. Главным притоком озера Фаак является река Вороуница. Он также является причиной бирюзово-голубого цвета воды.

Инфраструктура

На озере Фаак и в его окрестностях есть различные возможности для проведения досуга, включая пешие и велосипедные прогулки, солнечные ванны, гольф, волейбол, теннис, а также плавание, серфинг, парусный спорт, греблю, катание на электрических и водных лодках. Моторные лодки с двигателями внутреннего сгорания запрещены. Деревни вокруг озера Фаак также предлагают разнообразную туристическую инфраструктуру с отелями, гостиницами, гостевыми домами, квартирами для отдыха и кемпингами. Здесь есть многочисленные рестораны, кафе, пабы и винные таверны. Также проводятся некоторые мероприятия. Известной является Европейская велосипедная неделя, которая всегда проходит в первую неделю сентября.

ИНТЕРВЬЮ

Интервью с экспертом и знакомство с последними проектами на озере Фаак

Далее следует интервью с первым гостем серии «7 озер», Александром Тишлером из ATV Immobilien, экспертом по озерам Каринтии. Мы задали ему несколько вопросов об элитной недвижимости на озере Фаак. Г-н Тишлер также предоставил нам эксклюзивную информацию о двух последних проектах на озере Фаак.

Озеро Фаак имеет крутую стрелку, направленную вверх в рейтинге самых эксклюзивных озерных мест — в чем причина этого?

С ростом стоимости примерно на 25% за последние 2 года, озеро Фаак представляет большой интерес не только для собственников жилья, но и для инвесторов. В настоящее время на продажу выставлены невероятно привлекательные проекты, потому что обычно наблюдается не недостаток покупателей, а скорее правильное предложение. У нас есть очень специальное предложение с Cloud P на озере Фаак. На участке площадью 25000 м2 будут построены 3 эксклюзивные виллы с общим количеством квартир всего 20 и частным пляжем. Архитектор Петер Пихлер умеет сочетать красоту и хорошее самочувствие.

Они очень часто освещают жилищные проекты. Есть ли изменения от виллы к резиденции?

Разумеется, спрос на отдельные дома и виллы на озере по-прежнему высок. Однако тенденция к инвестированию в жилые помещения, особенно если речь идет о втором или третьем доме, усиливается. Вы находитесь среди единомышленников, вам не нужно самому заботиться о поддержании и обслуживании жилья, и проще сдавать его друзьям, когда вы сами не пользуетесь квартирой. Часто мы также требуем, чтобы 2 квартиры находились рядом друг с другом, чтобы семья была вместе, но у каждого поколения было свое уединение.

Какие плоские размеры приобретаются?

В прошлом было построено много небольших квартир. Сегодня довольно мало, но щедро. В среднем квартиры имеют площадь 70-120 квадратных метров.

Чем заинтересованные лица на озере Фаак отличаются от заинтересованных лиц на озере Вертерзее?

Для многих постоянная пульсирующая жизнь на озере Вертерзее — это слишком. Вы ищете покоя и найдете его на озере Фаак.

Как выглядит предложение на озере Фаак?

Он уже очень ограничен. В настоящее время реализуются два новых проекта — Облако P и Озера — Но и здесь 60-70% уже продано. Спрос высокий, а предложение очень низкое.