Новый туристический тренд «Townsizing» уводит вас от массового туризма в очаровательные маленькие европейские городки. Аутентичные впечатления вместо переполненных «горячих точек» — откройте для себя, почему меньшее часто становится большим.
В то время как Барселона повышает туристические налоги, а Венеция взимает плату за вход, умные путешественники уже давно открыли для себя альтернативу: тауншифтинг. Эта зарождающаяся тенденция ведет прочь от переполненных мегаполисов и к аутентичным маленьким городкам, которые предлагают то, что давно потеряли города-миллионники, — подлинные встречи и незабываемые моменты для сознательных путешественников, которые ценят качество, а не количество, открывая совершенно новые перспективы.
Что такое таунсайзинг?
Таунсайзинг — это сознательный выбор небольших городов и населенных пунктов в качестве места для путешествий. Вдохновленный термином «дауншифтинг», он заключается в том, чтобы уменьшить размер места назначения, но не впечатления. Философия: глубина вместо широты . Вместо того чтобы три дня промчаться по Парижу, путешественники-тауншифтеры проводят неделю в небольшом французском городке, знакомятся с местными жителями по именам и на время становятся частью местного сообщества.
Почему тауншифтинг переживает бум
Пандемия в корне и надолго изменила наше поведение в путешествиях. Многие люди стремятся замедлиться и насладиться подлинными впечатлениями. Маленькие города предлагают именно это: спокойствие вместо суеты, личные встречи вместо анонимных толп, скрытые сокровища вместо туристических точек.
Есть и экологический аспект. Укрупнение городов более экологично — как для посещаемых мест, так и для климата. Маленькие города менее перегружены, местное население получает больше выгоды от туризма, а расстояния для путешествий зачастую короче. В то время как Венеция страдает от 30 миллионов посетителей в год, маленькие города могут извлекать выгоду из туризма, не теряя своей души. Плюс: все большее число путешественников сознательно отказываются от «горячих точек», которые можно запечатлеть на фотоаппарате. Они ищут что-то особенное в непримечательном — и находят.
Недвижимость: новые возможности для инвестиций
Тауншифтинг открывает интересные перспективы и для инвесторов в недвижимость. Многие путешественники влюбляются в свои открытия и задумываются о втором доме или недвижимости для отдыха. Польза от этого ощутима:
- Соотношение цены и качества: цены на недвижимость в небольших городах зачастую на 40-60% ниже, чем в сопоставимых столичных регионах.
- Потенциал роста стоимости: ранние инвесторы могут получить непропорционально большую выгоду от растущего спроса на тауншифтинг.
- Качество жизни: чем больше квадратных метров на евро, тем выше качество воздуха и качество жизни.
Важное замечание: местный опыт имеет решающее значение. На каждом рынке действуют свои законы и правила. Лучше не заниматься этим в одиночку, а согласовывать свои действия с местными экспертами.
Практические советы по организации поездок в города
Лучшее время для посещения: сентябрь-ноябрь и март-май — идеальное время для посещения города. (Даже) меньше туристов, более низкие цены и зачастую лучшая погода, чем ожидалось.
Путешествие: Пользуйтесь региональным транспортом. В небольших городах часто удивительно хорошо налажено транспортное сообщение, а само путешествие превращается в культурный опыт.
Деятельность: Сосредоточьтесь на местных впечатлениях: Посещение рынков, прогулки с местными жителями, кулинарные уроки или ремесленные мастер-классы.
Цифровая детоксикация: воспользуйтесь возможностью сознательно отдохнуть от социальных сетей и цифровых отвлекающих факторов.
Таунсайзинг — это будущее путешествий?
Таунсайзинг — это не просто тенденция, это ответ на вызовы современного туризма. В то время как крупные города борются с чрезмерным туризмом, маленькие города предлагают возможность для устойчивого, обогащающего туризма. Цифры говорят сами за себя: согласно последним исследованиям, 40 % европейских путешественников уже планируют совершить хотя бы одну поездку в небольшие города в 2026 году.
Поэтому, планируя следующую поездку, стоит подумать о том, как не попасть на проторенную дорожку. Европа полна скрытых жемчужин, которые только и ждут, чтобы их открыли. Иногда рай находится не вдалеке, а прямо за углом — нужно только быть готовым увидеть его. Посыл очевиден: меньшее может быть большим. И часто именно самые маленькие места создают самые яркие воспоминания.
Лучшие адреса для путешествия по городам
Мы собрали двенадцать особенных адресов в Европе, которые идеально вписываются в новый туристический тренд — тауншифтинг: очаровательные бутик-отели и стильные объекты для отдыха в небольших городах или деревнях, вдали от туристических толп. Все они сочетают в себе эксклюзивность, стандарты дизайна и нечто особенное.
Германия
Villa Sommerach — Франкония/Бавария
С любовью отреставрированный бутик-отель в винодельческой деревне Зоммерах. Исторический стиль и современный дизайн, а также ресторан франконской кухни, удостоенный множества наград. Место, где можно не спешить — посреди моря виноградных лоз.
villa-sommerach.de
St. Oak Apartments — Kyritz/Brandenburg
Стильные квартиры в городской вилле с садом, всего в часе езды от Берлина. Высококачественная мебель в сочетании со скандинавским минимализмом — идеальное место для спокойных дней в маленьком городке с озером.
st-oak.com
Австрия
Der Seehof — Goldegg (Salzburg)
Убежище для культурных стервятников, знатоков и всех, кто ищет тишины и покоя. Литература, искусство и изысканная кухня сочетаются здесь с захватывающими видами на озеро и множеством индивидуальных штрихов.
derseehof.at
The Old School — Arnfels (Южная Штирия)
Бывшая сельская школа превратилась в стильный гостевой дом с характером лофта. Здесь винтаж сочетается с современностью, а штирийский винный ландшафт начинается прямо у порога.
theoldschool.at
Франция
Maison Valvert — Bonnieux, Прованс
Очаровательный загородный дом в окружении лавандовых полей и кипарисов, с бассейном, домиком на дереве и провансальским шармом. Идеально подходит для спокойного отдыха в Любероне вдали от туристических толп.
absoluutvalvert.com
La Maison Papillons — Montclus, Cevennes
Пять стильных квартир для отдыха в средневековой каменной деревне. Дизайн, спокойствие и французская деревенская жизнь — с бассейном во дворе и большим пространством для отдыха.
lamaisonpapillons.fr
Испания
Casas del Naval — Villanueva de la Vera
Три элегантных дома из натурального камня в небольшой горной деревне с видом на Сьерра-де-Гредос. Экологически чистое строительство, минималистская обстановка — идеальный вариант для любителей природы и неспешных путешественников.
casasdelnaval.com
Es Racó d’Artà — Майорка
Место покоя и душевного равновесия на северо-востоке Майорки. С собственной органической фермой, художественными проектами и необычной концепцией спа. Более спокойное место вряд ли возможно.
esracodarta.com
Португалия
Monte do Álamo — Algarve
Семейный загородный дом недалеко от Тавиры — с собственным оливковым маслом, отличным завтраком, садом и индивидуальным обслуживанием. Аутентичный португальский стиль и в то же время стильный.
montedoalamo.net
Outpost — Ocean Casitas, побережье Алентежу
Минималистские домики с дизайнерскими устремлениями, идеально вписанные в дикую природу Коста-Висентина. Построены с учетом требований устойчивого развития, с акцентом на спокойствие, виды на море и продуманную простоту.
outpost.pt
Италия
La Sosta di Ottone III — Лигурия
Бывший монастырь на холмах над Чинкве-Терре — теперь бутик-отель всего с шестью номерами, кухней slow food и захватывающими видами на Лигурийское море.
lasosta.com
Il Borgo del Balsamico — Reggio Emilia
Дизайн сочетается с традициями: в центре исторического поместья, известного своим всемирно известным бальзамическим уксусом. Номера в очаровательно отреставрированных виллах сочетают в себе стиль итальянского загородного дома и современный комфорт.
ilborgodelbalsamico.it
Фотографии: Oldschool Georg Kukuvec или Unsplash
Похожие посты:
