{"id":8106,"date":"2023-04-11T08:30:00","date_gmt":"2023-04-11T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/myhome.at\/?p=8106"},"modified":"2023-04-05T16:35:41","modified_gmt":"2023-04-05T14:35:41","slug":"une-pause-rapide-dans-le-quotidien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/myhome.at\/fr\/une-pause-rapide-dans-le-quotidien\/","title":{"rendered":"Une pause rapide dans le quotidien"},"content":{"rendered":"\n

Une pause rapide dans le quotidien<\/strong><\/p>\n\n

La demande de petits havres de paix \u00e0 proximit\u00e9 des villes conna\u00eet un renouveau massif. <\/em><\/p>\n\n

\u00catre chez soi tout en \u00e9tant en vacances, c’est ce que les Autrichiens recherchent actuellement. Avec Covid-19, la demande de maisons de vacances dans son propre pays a massivement augment\u00e9 – les statistiques parlent d’une croissance de +37% en 2021, et de +34% en 2022. Les biens immobiliers situ\u00e9s \u00e0 moins d’une heure et demie de route d’une grande ville sont particuli\u00e8rement appr\u00e9ci\u00e9s, de m\u00eame que ceux o\u00f9 l’on peut facilement pratiquer ses activit\u00e9s de loisirs pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es.<\/p>\n\n

De Mariazell \u00e0 Wagram en passant par le Waldviertel<\/strong><\/h3>\n\n

Alors que Mariazell, Puchberg am Schneeberg, le Hochkar, le Semmering et le Hochficht marquent des points surtout aupr\u00e8s des amateurs de pistes et des randonneurs, les golfeurs sont plut\u00f4t attir\u00e9s par le Weinviertel, suivi du Waldviertel et du Semmering. La Wachau et les environs de Krems sont tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9s des cyclistes, des coureurs et des amateurs de sports nautiques. L’offre culinaire et culturelle joue \u00e9galement un r\u00f4le important dans le choix de la r\u00e9sidence de vacances : on est surtout g\u00e2t\u00e9 sur le plan culinaire dans la Wachau, la vall\u00e9e de Krems et Wagram. En mati\u00e8re de culture, Grafenegg, Semmering et le Waldviertel jouissent d’une grande popularit\u00e9.<\/p>\n\n

De plus en plus appr\u00e9ci\u00e9s par les investisseurs<\/strong><\/h3>\n\n

Mais les \u00e9go\u00efstes ne sont pas les seuls \u00e0 y prendre go\u00fbt. Les investisseurs ont \u00e9galement reconnu cette tendance immobili\u00e8re et ach\u00e8tent de tels biens pour les louer. La plupart louent certes \u00e0 l’ann\u00e9e, mais la tendance \u00e0 la location de courte dur\u00e9e est \u00e9galement en hausse pour ces maisons de vacances. <\/p>\n\n

Des villas aux tiny houses<\/strong><\/h3>\n\n

M\u00eame \u00e0 l’\u00e9poque imp\u00e9riale, la noblesse et l’aristocratie financi\u00e8re savaient d\u00e9j\u00e0 appr\u00e9cier la valeur ajout\u00e9e d’une maison de vacances \u00e0 proximit\u00e9. \u00c0 l’\u00e9poque des fondateurs et de l’Art nouveau, les maisons de vacances accordaient une importance particuli\u00e8re \u00e0 la taille de la maison et du terrain. Aujourd’hui, c’est exactement le contraire : la maison de vacances doit \u00eatre petite, cosy et durable. Id\u00e9alement, les 5 \u00e9l\u00e9ments \u00ab\u00a0bois, feu, terre, m\u00e9tal et eau\u00a0\u00bb devraient se retrouver dans le lieu de retraite choisi. Et le prix ? La demande la plus \u00e9lev\u00e9e concerne les maisons de vacances pour une escapade rapide dans un segment de prix allant jusqu’\u00e0 750.000 \u20ac. Pour des objets ou des emplacements particuliers – par exemple une maison d’architecte au milieu des vignes ou directement au bord d’un \u00e9tang avec une vue particuli\u00e8re – il y a de plus en plus de personnes int\u00e9ress\u00e9es qui sont pr\u00eates \u00e0 payer jusqu’\u00e0 1,5 million d’euros pour une tiny house.<\/p>\n\n

Nous avons s\u00e9lectionn\u00e9 deux offres immobili\u00e8res sur FINDMYHOME.AT\/PremiumLiving qui r\u00e9pondent particuli\u00e8rement \u00e0 cet esprit du temps – et qui marquent des points avec un tr\u00e8s bon rapport qualit\u00e9-prix : <\/p>\n\n

\u00c9tang du soleil Grafenw\u00f6rth<\/strong><\/h3>\n\n
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Sonnenweiher Grafenw\u00f6rth : maisons individuelles, maisons jumel\u00e9es et maisons en rang\u00e9e directement au bord du lac.<\/figcaption><\/figure>\n

Non loin des villes de Krems, Tulln, St. P\u00f6lten et \u00e0 seulement 35 minutes de la p\u00e9riph\u00e9rie de Vienne, VI-Engineers \u00e9tablit une nouvelle r\u00e9f\u00e9rence en mati\u00e8re d'\u00a0\u00bbhabitat au bord de l’eau\u00a0\u00bb. Les rives du lac nouvellement am\u00e9nag\u00e9 de 36.000 m\u00b2 sont bord\u00e9es de 36 petites unit\u00e9s d’habitation (d’environ 44 \u00e0 69 m\u00b2) ainsi que de 170 maisons individuelles, jumel\u00e9es ou en rang\u00e9e de 4 \u00e0 5 pi\u00e8ces d’une surface habitable d’environ 113 m\u00b2 \u00e0 132 m\u00b2. Une maison mitoyenne cl\u00e9 en main et sans commission est disponible au Sonnenweiher \u00e0 partir de 449.000 euros, la maison individuelle directement au bord du lac est disponible \u00e0 partir de 575.000 euros.<\/p>\n\n

Vous trouverez tous les d\u00e9tails sur www.findmyhome.at\/sonnenweiher<\/a><\/p>\n\n

Casa Blanca au M\u00fchlkamp<\/strong><\/h3>\n\n
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Casa Blanca am M\u00fchlkamp : le calme \u00e0 l’\u00e9tat pur \u00e0 une demi-heure de voiture de Vienne.<\/figcaption><\/figure>\n

Un lieu de r\u00eave pour tous ceux qui ont besoin d’une vie autonome et proche de la nature \u00e0 la campagne : Cette propri\u00e9t\u00e9 (164 m\u00b2 de surface habitable, 164 m\u00b2 de surface ext\u00e9rieure, \u20ac 1.498.000) est \u00e9quip\u00e9e d’un acc\u00e8s priv\u00e9 au M\u00fchlkamp, d’une piscine ext\u00e9rieure priv\u00e9e et de diff\u00e9rents espaces ext\u00e9rieurs qui garantissent un maximum de calme et d’exp\u00e9rience. Et ce, \u00e0 seulement une demi-heure en voiture de Vienne.<\/p>\n\n

Vous trouverez tous les d\u00e9tails sur www.findmyhome.at\/casa-blanca<\/a><\/p>\n\n

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Tous : Toutes les propri\u00e9t\u00e9s de luxe<\/a><\/p>\n\n

Landlust : Propri\u00e9t\u00e9s de luxe \u00e0 la campagne<\/a><\/p>\n\n

Urban : immobilier de luxe \u00e0 Vienne Urban<\/a><\/p>\n\n

Villenlage : Immobilier de luxe Villenlage<\/a><\/p>\n\n

Pour les fans de ski : un habitat luxueux pour les fans de ski<\/a><\/p>\n\n

Au bord de l’eau : un habitat luxueux au bord de l’eau<\/a><\/p>\n\n

Service h\u00f4telier : Vivre dans le luxe avec un service h\u00f4telier<\/a><\/p>\n\n

Une vue exquise : Un habitat luxueux avec une vue exquise<\/a><\/p>\n\n

Pour les fans de golf : un habitat luxueux pour les fans de golf<\/a><\/p>\n\n

\u00c9l\u00e9gance classique : un habitat luxueux dans une \u00e9l\u00e9gance classique<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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