{"id":21828,"date":"2024-10-10T07:11:00","date_gmt":"2024-10-10T05:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/myhome.at\/?p=21828"},"modified":"2024-10-03T09:16:34","modified_gmt":"2024-10-03T07:16:34","slug":"la-maison-individuelle-est-elle-un-modele-en-fin-de-vie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/myhome.at\/fr\/la-maison-individuelle-est-elle-un-modele-en-fin-de-vie\/","title":{"rendered":"La maison individuelle est-elle un mod\u00e8le en voie de disparition ?"},"content":{"rendered":"\n

D’un point de vue climatique et environnemental, les maisons individuelles, aussi \u00e9cologiques soient-elles, sont difficilement d\u00e9fendables.\nEn effet, compte tenu du faible nombre d’habitants, la consommation de sol, de mat\u00e9riaux et d’\u00e9nergie est clairement trop \u00e9lev\u00e9e. <\/em><\/p>\n\n

La maison individuelle, concr\u00e8tement situ\u00e9e \u00e0 la campagne, avec une surface habitable de 100 \u00e0 150 m2, deux chambres, une ou deux salles de bains, un jardin priv\u00e9 et un bureau, reste le type de logement pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 des Autrichiens, comme le montre une r\u00e9cente enqu\u00eate de Raiffeisen Immobilien.\nCependant, \u00e0 l’heure du changement climatique et de la p\u00e9nurie de logements, ce type de logement est de plus en plus critiqu\u00e9 : La consommation de surface, de mat\u00e9riaux de construction et d’\u00e9nergie serait trop \u00e9lev\u00e9e compte tenu du nombre relativement faible d’habitants, sans compter que les maisons individuelles favoriseraient le mitage du territoire et g\u00e9n\u00e9reraient un trafic suppl\u00e9mentaire. <\/p>\n\n

En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, la maison individuelle en elle-m\u00eame ne suffit pas.\nLes communes doivent \u00e9galement construire et entretenir des conduites, des routes ou des canalisations.\nUn autre argument est avanc\u00e9 : Les m\u00e9nages sont de plus en plus petits, le nombre de m\u00e9nages de c\u00e9libataires, par exemple, ne cesse d’augmenter depuis des ann\u00e9es.\nEn Allemagne, les premi\u00e8res municipalit\u00e9s ont d\u00e9j\u00e0 r\u00e9agi : A Hambourg-Nord, par exemple, la construction de nouvelles maisons individuelles est interdite, tandis qu’\u00e0 M\u00fcnster, elle a \u00e9t\u00e9 consid\u00e9rablement limit\u00e9e. <\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\"Maison
64,5 % des b\u00e2timents en Autriche sont des maisons individuelles.<\/figcaption><\/figure>\n\n

Les maisons individuelles dominent<\/strong><\/h3>\n\n

Selon les statistiques autrichiennes, 64,5 % des 2,4 millions de b\u00e2timents en Autriche sont des maisons individuelles et 12,3 % des maisons \u00e0 deux logements.\n11,5 % des constructions appartiennent \u00e0 la cat\u00e9gorie des immeubles collectifs.\nD’ailleurs, les quelque neuf millions d’Autrichiens pourraient d\u00e9j\u00e0 \u00eatre log\u00e9s dans les maisons individuelles et les maisons \u00e0 deux logements existantes – concr\u00e8tement, 4,8 personnes y vivraient chacune. <\/p>\n\n

Exploiter le potentiel du stock<\/strong><\/h3>\n\n

Ici aussi, des experts comme Raimund Gutmann, fondateur de Wohnbund:Consult – B\u00fcro f\u00fcr nachhaltige Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Madlyn Miessgang du Future Lab de l’Universit\u00e9 technique de Vienne, ou Barbara Steinbrunner de l’Institut f\u00fcr Raumplanung de l’Universit\u00e9 technique de Vienne, voient d’un \u0153il critique les maisons individuelles \u00e9cologiques elles-m\u00eames et sont d\u00e9j\u00e0 parvenus \u00e0 plusieurs reprises \u00e0 la conclusion qu’elles n’avaient \u00ab\u00a0aucun avenir\u00a0\u00bb. <\/p>\n\n

Pour tous, l’alternative est d’utiliser les b\u00e2timents existants, notamment parce que cela permet d’\u00e9viter la destruction de ressources pr\u00e9cieuses.\nIl faut donc trouver des concepts qui permettent d’une part d’\u00e9conomiser une surface pr\u00e9cieuse et d’autre part de cr\u00e9er un sentiment d’habitat comme dans une maison individuelle. <\/p>\n\n

Construire plus dense<\/strong><\/h3>\n\n

Les anciens centres de villes et de villages servent souvent de mod\u00e8les, dans lesquels des logements attrayants ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9s sur un espace r\u00e9duit, par exemple avec des toits-terrasses ou des cours int\u00e9rieures.\nRoland Rainer, architecte autrichien de renom, y avait d\u00e9j\u00e0 eu recours dans les ann\u00e9es 1960 avec son concept de construction basse et dense – la cit\u00e9-jardin de Puchenau, pr\u00e8s de Linz, est consid\u00e9r\u00e9e comme un mod\u00e8le du genre.\nRainer a mis en \u0153uvre tous les crit\u00e8res qui, selon lui, d\u00e9finissent un habitat respectueux de l’environnement et de l’homme : L’\u00e9ventail s’\u00e9tendait de l’urbanisme \u00e9conome en sol et en \u00e9nergie \u00e0 la construction pr\u00e9fabriqu\u00e9e et \u00e0 l’absence de voitures. <\/p>\n\n

Mais la densification est \u00e9galement possible d’une autre mani\u00e8re – en rendant les maisons individuelles existantes utilisables par davantage de personnes.\nL’architecte Julia Lindenthal a montr\u00e9 comment cela pourrait \u00eatre possible dans le cadre du projet de recherche \u00ab\u00a0ReHabitat\u00a0\u00bb.\nEn s’appuyant sur quatre typologies de b\u00e2timents typiques de l’est de l’Autriche (maison de lotissement, bungalow, maison de campagne et maison \u00e0 deux logements), elle a d\u00e9crit les nombreuses possibilit\u00e9s de transformer ces b\u00e2timents en maisons pour plusieurs personnes et de contribuer ainsi \u00e0 la promotion de formes d’habitat et de d\u00e9veloppement urbain durables. <\/p>\n\n

\n\n

Contributions similaires :<\/p>\n\n

L’amour du d\u00e9tail : des b\u00e2timents anciens remis au go\u00fbt du jour<\/a><\/p>\n\n

Au c\u0153ur de Vienne : vivre et habiter naturellement dans une construction en bois massif<\/a><\/p>\n\n

Entretien avec le client : Le design des maisons pr\u00e9fabriqu\u00e9es<\/a><\/p>\n\n

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D’un point de vue climatique et environnemental, les maisons individuelles, aussi \u00e9cologiques soient-elles, sont difficilement d\u00e9fendables. En effet, compte tenu du faible nombre d’habitants, la consommation de sol, de mat\u00e9riaux et d’\u00e9nergie est clairement trop \u00e9lev\u00e9e. La maison individuelle, concr\u00e8tement situ\u00e9e \u00e0 la campagne, avec une surface habitable de 100 \u00e0 150 m2, deux chambres, …<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":21798,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2080,2126],"tags":[],"class_list":["post-21828","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-design-living-fr","category-homes-architecture-fr"],"acf":[],"yoast_head":"\nLa maison individuelle est-elle un mod\u00e8le en voie de disparition ? 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