{"id":15450,"date":"2024-03-07T07:58:00","date_gmt":"2024-03-07T06:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/myhome.at\/?p=15450"},"modified":"2024-03-04T17:12:04","modified_gmt":"2024-03-04T16:12:04","slug":"pourquoi-la-construction-de-modules-est-en-boum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/myhome.at\/fr\/pourquoi-la-construction-de-modules-est-en-boum\/","title":{"rendered":"Pourquoi la construction modulaire est en plein essor"},"content":{"rendered":"\n

Pourquoi la construction modulaire est en plein essor<\/strong><\/p>\n\n

Une construction rapide et efficace est n\u00e9cessaire. La pr\u00e9fabrication d’\u00e9l\u00e9ments de construction, voire de syst\u00e8mes spatiaux entiers, s’inscrit dans cette logique.<\/em><\/p>\n\n

La construction modulaire est de plus en plus r\u00e9pandue : Les maisons individuelles et les immeubles collectifs, les immeubles de bureaux, les \u00e9coles, les h\u00f4pitaux et de nombreux autres b\u00e2timents sont de plus en plus construits selon ce mode de construction appel\u00e9 couramment \u00ab\u00a0construction pr\u00e9fabriqu\u00e9e\u00a0\u00bb. Dans ce cas, les \u00e9l\u00e9ments de construction sont pr\u00e9fabriqu\u00e9s dans une usine de production, puis livr\u00e9s sur le chantier o\u00f9 l’assemblage est effectu\u00e9. \u00ab\u00a0Cela rend la construction beaucoup plus efficace et rapide\u00a0\u00bb, explique Bernhard Platter, fond\u00e9 de pouvoir de \u00ab\u00a0Obenauf Generalunternehmung\u00a0\u00bb, qui r\u00e9alise des am\u00e9nagements de combles uniquement en construction modulaire. Si, par exemple, un grenier est am\u00e9nag\u00e9 selon cette m\u00e9thode, l’enveloppe – c’est-\u00e0-dire le toit, le plafond et le toit en pente, mais aussi les escaliers – est r\u00e9alis\u00e9e en deux \u00e0 quatre semaines. Cela permet d’\u00eatre 10 \u00e0 15% plus rapide qu’avec la m\u00e9thode de construction traditionnelle. Selon l’association autrichienne des maisons pr\u00e9fabriqu\u00e9es, il faut en moyenne neuf \u00e0 douze mois pour construire une maison pr\u00e9fabriqu\u00e9e.<\/p>\n\n

Un calendrier bien rythm\u00e9 <\/strong><\/h3>\n\n

Si le r\u00eave d’habitation peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 aussi rapidement, c’est d’une part gr\u00e2ce au degr\u00e9 \u00e9lev\u00e9 de pr\u00e9fabrication en usine. Les composants y sont non seulement produits ind\u00e9pendamment des conditions m\u00e9t\u00e9orologiques, mais aussi de mani\u00e8re extr\u00eamement efficace. Dans ce contexte, les pi\u00e8ces peuvent m\u00eame \u00eatre dot\u00e9es d’une isolation et d’installations d’eau et d’\u00e9lectricit\u00e9. \u00ab\u00a0D’autre part, il est \u00e9galement possible de travailler sur le chantier lui-m\u00eame\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Platter. Par exemple, lors de la construction de nouveaux b\u00e2timents, des dalles ou des caves peuvent \u00eatre construites entre-temps, tandis que lors de l’am\u00e9nagement des combles, l’ancien toit est recouvert. \u00ab\u00a0Le fait que les deux se d\u00e9roulent en parall\u00e8le permet de r\u00e9duire le temps pendant lequel le b\u00e2timent reste sans toit – et donc le risque d’une \u00e9ventuelle infiltration d’eau suite \u00e0 une forte pluie\u00a0\u00bb, explique Platter. De plus, les modules fabriqu\u00e9s en bois \u00e9liminent l’humidit\u00e9 de construction g\u00e9n\u00e9r\u00e9e par l’utilisation de ciment et de b\u00e9ton.<\/p>\n\n

Un montage plus efficace<\/strong><\/h3>\n\n

La pr\u00e9fabrication dans l’usine de pr\u00e9fabrication permet \u00e9galement d’optimiser l’utilisation du personnel qualifi\u00e9 sur le chantier lui-m\u00eame. \u00ab\u00a0On sait exactement quand tel ou tel composant sera livr\u00e9\u00a0\u00bb, explique Platter. Le montage et l’utilisation des corps de m\u00e9tier n\u00e9cessaires \u00e0 l’am\u00e9nagement int\u00e9rieur seraient ensuite orient\u00e9s. Cela est particuli\u00e8rement important pour les projets qui doivent \u00eatre construits dans un d\u00e9lai tr\u00e8s court. Par exemple, pour l’extension des \u00e9coles, pour laquelle seules les vacances d’\u00e9t\u00e9 sont g\u00e9n\u00e9ralement disponibles.<\/p>\n\n

\"construction
Dans le cas de la construction modulaire, les diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments sont livr\u00e9s pr\u00eats \u00e0 l’emploi.<\/figcaption><\/figure>\n\n

Haute qualit\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n

La pr\u00e9fabrication est en outre un aspect important de l’assurance qualit\u00e9 : \u00ab\u00a0Sur le chantier, il n’est pas possible de travailler avec autant de pr\u00e9cision au millim\u00e8tre et d’ajustement que dans les usines de production\u00a0\u00bb, sait Platter. Cela am\u00e9liore non seulement la qualit\u00e9, mais contribue \u00e9galement \u00e0 une meilleure gestion des ressources, car moins de mat\u00e9riaux finissent \u00e0 la poubelle. Si les \u00e9l\u00e9ments pr\u00e9fabriqu\u00e9s sont construits en bois, un autre avantage s’ajoute, \u00e0 savoir la durabilit\u00e9 de ce mat\u00e9riau de construction naturel. En parlant de durabilit\u00e9, la construction modulaire permet \u00e9galement de r\u00e9duire le nombre d’all\u00e9es et venues sur le chantier.<\/p>\n\n

Trois types de construction modulaire<\/strong><\/h3>\n\n

En principe, on peut distinguer trois variantes dans la construction modulaire : Outre la construction \u00e0 ossature, dans laquelle une ossature en bois, en acier ou en b\u00e9ton arm\u00e9 est compl\u00e9t\u00e9e par des panneaux pr\u00e9fabriqu\u00e9s pour les murs, le sol et le plafond, il s’agit de la construction en grands panneaux et en conteneurs. Dans le premier cas, les panneaux de sol et de mur pr\u00e9fabriqu\u00e9s sont assembl\u00e9s dans une sorte de puzzle de chantier, dans le second, le b\u00e2timent est enti\u00e8rement produit et livr\u00e9 en usine, on pense aux fameuses tiny houses.<\/p>\n\n

Temps de construction plus court, co\u00fbts r\u00e9duits<\/strong> gr\u00e2ce \u00e0 la construction modulaire<\/strong><\/h3>\n\n

\u00ab\u00a0La r\u00e9duction du temps de construction profite bien s\u00fbr aux ma\u00eetres d’ouvrage\u00a0\u00bb, explique Platter. En effet, celle-ci impliquerait g\u00e9n\u00e9ralement des co\u00fbts de construction moins \u00e9lev\u00e9s. Par exemple, en \u00e9vitant en grande partie les complications impr\u00e9vues, souvent chronophages et co\u00fbteuses, sur les chantiers au quotidien. <\/p>\n\n

La construction modulaire exige une planification pr\u00e9cise<\/strong><\/h3>\n\n

La construction modulaire permet certes la flexibilit\u00e9 souhait\u00e9e par les ma\u00eetres d’ouvrage lors de la planification de la conception. \u00ab\u00a0Mais en raison de la pr\u00e9fabrication, il est quasiment impossible de faire des modifications ult\u00e9rieures. Cela signifie qu’il faut savoir quels \u00e9quipements techniques sont n\u00e9cessaires et o\u00f9 les gaines doivent passer pour cela avant que la production ne commence. Cela n\u00e9cessite une r\u00e9flexion inter-m\u00e9tiers et une planification int\u00e9grale\u00a0\u00bb, explique Platter. <\/p>\n\n

Le d\u00e9fi de la logistique<\/strong><\/h3>\n\n

Dans certaines circonstances, la logistique du chantier peut \u00e9galement constituer un d\u00e9fi : Par exemple, lorsque les lignes \u00e9lectriques ou l’absence de cour int\u00e9rieure rendent difficile l’installation d’une grue. Ou lorsqu’il s’agit de transporter de gros \u00e9l\u00e9ments de construction du site de production au chantier.<\/p>\n\n

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Vivre dans le futur<\/strong><\/a><\/p>\n\n

Chauffer et refroidir avec l’activation des \u00e9l\u00e9ments de construction<\/strong><\/a><\/p>\n\n

B\u00e2timents durables<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pourquoi la construction modulaire est en plein essor Une construction rapide et efficace est n\u00e9cessaire. La pr\u00e9fabrication d’\u00e9l\u00e9ments de construction, voire de syst\u00e8mes spatiaux entiers, s’inscrit dans cette logique. 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