So sehen Sieger aus: Nach der Vergabe der begehrten FINDMYHOME.AT-Awards standen uns die Top 3 Rede und Antwort. Hier die Interviews der Preisträger in der Kategorie Bauträger.
Platz 1: GLORIT
Der Marco Odermatt der Bauträger: Nach 2021 und 2023 holte GLORIT auch heuer wieder den Sieg in dieser Kategorie, seit 2017 wurde das Unternehmen jedes Jahr mit einer Auszeichnung prämiert. Drei Fragen an Geschäftsführer Mag. Lukas Sattlegger.
Eine Auszeichnung zu bekommen, bedeutet auch, dass man alles richtig macht. In Worte gefasst: Welche 3 Stärken zeichnen Ihr Unternehmen besonders aus?
Die drei entscheidenden Stärken für unsere Kundinnen und Kunden sind:
- Der Alles-aus-einer-Hand-Service. Wir kümmern uns um alle Belange. Vom Grundstücksankauf mit all seinen Behördengängen über die komplette Planung und Bauabwicklung bis über die Übergabe hinaus. Das heißt, die Kunden brauchen sich um nichts zu sorgen und benötigen am Ende nur noch die Schüssel. Fertig.
- Sicherheit und Verlässlichkeit. Mit Glorit bauen die Kunden auf Nummer sicher. Wir haben vorausschauend gewirtschaftet, unsere Baustellen laufen seit jeher durchgehend weiter. Wir stehen zur Fixpreisgarantie und halten die zugesagten Termine ein, ohne Wenn und Aber. Überdies bilden wir keine Projektgesellschaften – ein wichtiges Detail für Reklamationsthemen, sollte es im Einzelfall später doch einmal dazu kommen…
- … was aber bei uns wirklich seltenst passiert, denn unsere Qualität in der Bauausführung und den verwendeten Materialien und Marken ist auf absolutem Top-Niveau. Das ist der dritte Punkt, den unsere Kundinnen und Kunden bei uns schätzen. Hervorragende Qualität in Bezug auf Ausstattung und auch Ausführung.
Blicken wir in die Zukunft: Wenn Sie einen Wunsch frei hätten, was sich ändern sollte – welcher Wunsch wäre das?
Ich würde wohl das Zinsniveau wählen, das sich wieder bei 2% einpendeln möge. Wobei sich die langfristigen Zinsen ja bereits in dieser Größenordnung befinden, und daher bin ich guter Dinge, dass dieser Wunsch rasch in Erfüllung geht. Aus unserer Sicht gibt es keinen Grund mit der Anschaffung einer Immobilie zu warten, denn es gibt ja auch jetzt bereits wirklich attraktive – teils kreative – Finanzierungslösungen der Banken, die unseren Kundinnen und Kunden neue bzw. alte Möglichkeiten eröffnen. Eine Top-Kondition für einen 15-jährigen Fixzins ist aktuell 3,25%.
Wo steht Ihr Unternehmen in 3 Jahren?
Nach wie vor im wunderbaren Groß-Enzersdorf bei Wien, nehme ich an. [lacht]
Im Ernst: ich gehe davon aus, dass wir in drei Jahren noch stärker als heute im Markt positioniert sind. Wir bauen laufend weiter und werden somit auch in den kommenden Jahren mit einem attraktiven Angebot überzeugen können. Dies können (sich) viele andere Bauträger nicht leisten und bei der anstehenden Verknappung des Angebots von Wohnraum in Wien führen dann praktisch sehr viele Wege zu Glorit, also nach Groß-Enzersdorf bei Wien.
Platz 2: HARING GROUP
Wie im vergangenen Jahr landete der Top-Developer auch heuer wieder auf dem zweiten Platz, insgesamt zweimal konnte die HARING GROUP bereits den Sieg bei den begehrten Awards, in der Kategorie Bauträger, davontragen (2014 und 2022). 3 Fragen an Karl-Heinz Zöhrer, Leitung Vertrieb.
Was bedeutet diese Auszeichnung für Sie? Ist der Wert ein anderer, weil diese direkt von Ihren Kundenüber FINDMYHOME.AT kommt?
Wir freuen uns sehr darüber, dass die Haring Immobilien Treuhand GmbH so positiv am Immobilienmarkt wahrgenommen wird. Der Wert steigert sich dadurch, dass die Bewertung unbeeinflusst vom Interessenten direkt kommt.
Eine Auszeichnung zu bekommen, bedeutet auch, dass man alles richtig macht. In Worte gefasst: Welche 3 Stärken zeichnen Ihr Unternehmen besonders aus?
- Das Team – und das interne Zusammenspiel aller Abteilungen, deren Mitarbeiter konsequent und akribisch an der Zielerreichung arbeiten.
- Die Leidenschaft – Unsere Kunden/Interessenten verspüren die Leidenschaft, welche von den projektbeteiligten Personen ausgestrahlt wird.
- Die Marktkenntnisse – nur wer den Markt kennt, kann für diesen auch die richtigen Immobilien entwickeln und verkaufen.
Was sind aktuell die Herausforderungen in Ihrer Branche?
Zum einen der generelle Preisanstieg bei allen Konsumgütern. Zum anderen, dass die Leistbarkeit und der Erwerb einer Immobilie zum jetzigen Zeitpunkt (Zinsniveau, generelle Rahmenbedingungen bei Bankfinanzierungen, hohe Energiekosten…) beinahe nicht möglich ist. Jungen Menschen wird der Zugang zum Eigentum dadurch beinahe unmöglich gemacht.
Platz 3: Familienwohnbau
Die Familienwohnbau hat bereits 2019 und 2021 die Auszeichnung mit dem begehrten FINDMYHOME.AT-Qualitätssiegel, in der Kategorie Bauträger, geschafft – 2024 landete das Unternehmen erstmals in den Top 3. 3 Fragen an Abteilungsleiterin Andrea Kiefmann.
War Ihr Job vor 3 Jahren noch einfacher? Was hat sich verändert?
Ja, es war einfacher, auch weil die Kaufpreise und Mieten günstiger waren. Aufgrund von Corona wurde der Verkauf von Wohnungen extrem angekurbelt, dadurch kam es zu Preissteigerungen. Durch die derzeitige Situation (Inflation, hohes Zinsniveau, Unsicherheit der Kunden) stagniert bzw. verlangsamt sich der Verkauf der Wohnungen. Zudem führt die Informationsflut durch Medien, soziale Medien ebenfalls zu einer Verunsicherung der Kunden.
Was ist schwieriger: Nach oben zu kommen oder oben zu bleiben?
Aufgrund der schnellen Entwicklung und der wachsenden Ansprüche ist es schwieriger, oben zu bleiben. Das Niveau zu halten ist immer die größere Herausforderung.
Wo steht Ihr Unternehmen in 3 Jahren?
Hoffentlich da, wo es heute steht. Wir werden versuchen, weiterhin neue und qualitativ hochwertige Projekte zu planen und zu bauen – unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit mit verstärktem Fokus auf Klimathemen.
FOTOHINWEIS AUFMACHERBILD : Lukas Sattlegger (Glorit), Stefan Messar (Glorit)
Fotos: Sybille Sierlinger
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